2020年7月2日 / 最終更新日時 : 2020年7月2日 塚本 晃行（つかもと てるゆき） 不動産 【2020年/令和２年】路線価発表！大阪梅田の地価は大幅上昇！コロナ禍による補正はあるのか？ こんにちは。大阪梅田の税理士・公認会計士の塚本です。 2020年の路線価が国税庁より発表されました。 路線価というのは、道路につけられた値段のこと。その路線に面している土地の相続税評価の基準になる大事な指標 […]
2019年10月29日 / 最終更新日時 : 2019年10月29日 塚本 晃行（つかもと てるゆき） 不動産 【2020年4月以降】配偶者居住権を活用して上手に節税しましょう【具体的な節税の方法】 こんにちは。大阪梅田で相続専門の税理士をしている塚本です。 2020年4月1日より「配偶者居住権」という法定の権利が民法改正によって創設されます。 この規定の内容については前回くわしく説明をしました。 【2 […]
2019年7月31日 / 最終更新日時 : 2019年7月31日 塚本 晃行（つかもと てるゆき） 不動産 庭に土偶や古墳が？「埋蔵文化財」の相続税評価を解説 こんにちは。 大阪梅田で相続税を専門にしている税理士の塚本です。 今回は、文化的な出土品として昔の磁器や土偶などが埋まっている土地について解説します。 これらの土地のことを「埋蔵文化財包蔵地（まいぞうぶんか […]
2019年7月18日 / 最終更新日時 : 2019年7月18日 塚本 晃行（つかもと てるゆき） 不動産 家にお地蔵様や祠が？「庭内神し」の相続税評価を解説 こんにちは。 大阪梅田で相続税を専門にしている税理士の塚本です。 お地蔵様や祠、本殿にりっぱな鳥居など。 これら宗教関係のものは寺社仏閣でなくとも、歴史のあるお家などでは、大阪市内でも見かけることがあります […]
2019年7月5日 / 最終更新日時 : 2019年7月5日 塚本 晃行（つかもと てるゆき） 不動産 相続手続きで「遺産分割協議証明書」が便利な件 大事なことなので冒頭に。 税理士として積極的に遺産分割協議に関与することはありません。 非弁行為になりますし、何より後々のトラブルを招きかねませんので。 分割の判断材料としてシミュレーションによる税額の提示はしますが、最 […]
2019年7月1日 / 最終更新日時 : 2020年7月2日 塚本 晃行（つかもと てるゆき） 不動産 【2019年/令和元年】路線価発表！大阪梅田の事務所すぐ近くが1,600万円で前年比27.4%ＵＰの衝撃！ こんにちは。大阪梅田で税理士をしている塚本です。 今日、7月1日はその年の路線価の発表日です！ 路線価というのは、道路につけられた値段のことで、その路線に面している土地の相続税評価の基準になる大事な指標にな […]
2019年6月3日 / 最終更新日時 : 2019年6月3日 塚本 晃行（つかもと てるゆき） 不動産 「法定相続情報一覧図の写し」で相続手続を楽に進めよう！でも無くても問題なし。 「法定相続情報一覧図の写し」とは？ 相続が発生した後に必要となる手続きとして、 ・相続税の申告 ・不動産の名義変更（相続登記） ・銀行預金の払戻し ・証券会社の株式の払戻し ・生命保険契約の名義変更 などがあります。 こ […]
2018年6月12日 / 最終更新日時 : 2019年5月31日 塚本 晃行（つかもと てるゆき） 不動産 【節税策に】不動産と資産管理会社に強い税理士の見分け方 「不動産に強い」「資産管理会社の有効活用されていますか」といった話は、ある程度、相続税に関しての関心がある方であれば、その分野に明るい税理士を探しておられる時によく見聞きされたかと思います。 昔からの地主さんなど財産のほ […]
